日本城門市 相片:日本城公司網頁

儘管外圍宏觀經濟環境動蕩,影響股票市場走勢,但對依賴本土需求的企業的影響則相對輕微,皆因民眾日常生活不會受宏觀經濟影響,因此不少內需股的表現均逆市呈現強勢。其中一家便是在香港經營日本城連鎖家品店的國際家居零售。

國際家居零售截至去年10月底股東應佔溢利約4,883萬港元(622萬美元),較2017年同期溢利約3,938萬元增長24%,反映業績表現未受去年中美貿易戰或中國經濟下行所影響。亞洲時報(Asiatimes.com)報導

不過,零售股面對的除了是市場需求問題外,還有消費模式改變的新挑戰。近年網上購物逐漸流行也對傳統店鋪零售構成威脅,不少傳統零售商都增加在網購的投資,以免在這一快速增長的市場上缺席。

國際家居零售過去3年投入逾百萬元為網購作研究及投資,公司已開設自家網店及在實體店內設置購物屏幕「易購點」,去年11月全線分店已完成安裝。目前電商佔該公司整體銷售額少於5%,料今年至明年可錄得高雙位數增長,未來佔比有望達到10%。事實上,在香港從事傳統零售業最大的敵人是店鋪租金太高,影響了零售商的業務部署,也不可能不停開新店來迎合客人需求。租金亦限制了店鋪可供陳列產品的數量,相反網店便可大幅增加商品數量,為客人提供更多選擇。

國際家居零售開設的電商平台,顧客可自行上網選購,或在日本城分店設置的屏幕落單,此舉有助日本城銷售更多品種的貨品,訂單通過中央倉庫或供應商直接發貨,毋須在店舖展示,這類貨品包括收納用品及小型家具等體積較大的物品。由於網店會售賣大型產品的關係,日本城的實體店亦會改變入貨種類,增加消耗品的貨量,如紙巾、洗髮水等快消品,用以帶動人流及提高銷售額。公司表示會採用薄利多銷模式,重點關注銷售額增長多於毛利率水平。

國際家居零售今年1至4月集團計劃開設4間新店,公司管理層說以往需要1500至2500呎,現時新店介乎1000至1500呎。近期街舖租金略有回落,商場仍有溫和加幅,倘新店面積縮窄,有助控制租金成本。現時公司於全球共有355間店舖,分別位於香港、新加坡、澳門、馬來西亞東部、柬埔寨、澳洲及越南,當中直接管理店舖為348間,另有特許經營店舖7間。

另外,國際家居零售亦開始涉足自家品牌產品製作。公司旗下10個自家品牌,目標是提升集團的利潤率,目前該類產品生意佔整體銷售逾30%,目標佔比增至50%,與全球採購的非自家品牌產品取得平衡。

撰文:鍾紹陽
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